中年单身女性群体由于无依无靠且竞争力日益下降，面临工作和生活中的诸多问题。然而，股市跌、CPI创新高，理财者被逼到了死角，很多人都感到茫然。那么，单身中年女性到底该如何打理个人财产，提早做好防老准备呢？下面，我们就以李女士的个案为例，为中年女性支几招。

      李女士今年45岁，离异10年，带着儿子生活。现在儿子正在读大三。有存款15万，住房一套，价值80万人民币。作为高级教师，李女士月收入五千元左右，除去自身开销和儿子上学费用外，每月还可省下一半。

      李女士平时既不炒股也不理财，更没有购买过任何商业保险。不过，随着年龄的增大，李女士常常担心万一哪天不幸生病或发生意外，自己的生活将会被全盘打乱。由于自己单身一人，抗风险能力差，儿子又尚未自立，还要靠她操持成家立业，这不能不让她忧虑。

      针对李女士的情况，理财专家给如下理财方案：

      一、财务状况分析：

      单身家庭更需要关注自己的家庭财务问题。如何使自己的钱保值增值，如何有效防范风险，使家庭免于意外的威胁，如何让自己的晚年无后顾之忧，是必须正视的问题。如果不能在赚钱能力最强的时候解决这些问题，就无法为自己的晚年生活提供一份有效保障。结合李女士的实际，根据“增加收入，合理支出，增加资产，解决负债”的原则，我们可以看出，如何运用好每月节余的3000多元及家庭的15万元存款，是李女士家庭理财规划的重点。李女士目前面临的最大问题，就是健康和未来养老保障问题。

      二、理财师建议：

      1.购买重大疾病保险和养老金，为自己提供保障。李女士虽然收入不错，但在民营企业工作，单位没有为其购买社保，一旦失业与出现健康问题，将失去所有的收入来源，给未来的养老和生活带来危机。所以，可以拿出一部分钱来，购买意外险、医疗险、重疾险及养老险，为自己提供保障，解除后顾之忧。

      2.将自住房利用起来，做点投资。李女士的房子虽然属于自住，但从她所在城市的房子价格来估算，她的这套房子，不是面积大就是地段特别好。所以，要增加收入，她可以在房子上边做点文章。比如，可以“倒按揭”的方式，将房子交给银行，利用房产养老。这种方式在美国已较为普遍，国内才刚刚开始出现。此外，还可以考虑将多余的房间用于出租，将大房子换成两套小房子，一套自住，另一套用来出租，或将现有的房子换成面积相对较小、地段相对差点的住房，将所得差价用于风险系数低且容易套现的投资，以备未来不时之需。

      3.让闲钱活起来。可以充分利用每月节余3000多元做些稳健型投资。比如，购买一份3-5年的定投基金、保本型的货币市场基金。货币市场基金免手续费，收益免税，流动性较强?实施T+1交易